【禅城区】禅城调整房屋租赁市场指导租金标准

    禅城调整房屋租赁市场指导租金标准

记者昨日从禅城区城建部门获悉，《禅城区房屋租赁市场指导租金标准》近日发布，并于4月起实施。

这是禅城区第四次调整房屋租赁市场指导租金标准，上一次在2016年。从调整后的指导租金标准来看，四个镇街的商业用房、办公用房、住宅和工业用房租金基本保持稳定，老牌的百花广场铺租有所下调，岭南站铺租则有所上调，岭南新天地区域的铺租和住宅租金保持全区最高。

住宅

岭南新天地租金最高

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昨日，禅城区城建部门相关科室负责人介绍，新标准是委托第三方评估公司经过实地考察评估，以及依据相关政策制定出来的。

新标准参照了上一次发布的标准，依旧将各镇街划分为若干个片区并作为发布单元，并对各片区的商业用房（商铺、专业市场和商业城）、办公用房、住宅和工业用房等的租赁明确了政府指导价。“调整的幅度不大，主要是增加了一些新的片区，并对一些片区进行了微调。”该负责人说。

在住宅的租金标准方面，按照村屋（含平房和楼梯房）、楼梯房、电梯楼等层次划分。在四个镇街当中，南庄镇的新标准为7元/平方米/月至20元/平方米/月，而2016年发布的标准为7元/平方米/月至16元/平方米/月。

记者留意到，与上一次相比，村屋和楼梯房变化不大，而带电梯的小区租金有了一定幅度的上升，如万科城、帝景南湾、新港湾等从16元/平方米/月升至20元/平方米/月。另外，万科又一城、绿岛湖片区等近几年新增小区的租金，也达到20元/平方米/月。

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